Investir à Muzillac (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Muzillac, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Muzillac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Muzillac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Muzillac
Population
5 022
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
23 700 €
Taux d'Activité
64.6%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Muzillac
Résidences Principales
84.4%
Résidences Secondaires
8.1%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements15,5 %
- Maisons84,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,5 %
- Locataires29,3 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à muzillac
À muzillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 548 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Muzillac
Vente de Maison
2 536 €/m²
Vente d'appartement
2 548 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à muzillac
1 an: +0.3% 5 ans: +8.5%
Évolution des prix d'appartements à muzillac
1 an: -7.6% 5 ans: +6.2%
Annonces à Muzillac
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Maison en pierre à Muzillac 6 pièces
160 500 €
1 783 €/m²
90 m² • 6 pièces
56190 Muzillac
Maison de ville éligible dans le cadre de la loi Denormandie
147 700 €
1 870 €/m²
79 m² • 4 pièces
56190 Muzillac
Viager occupé - F82-H76 ans - MUZILLAC (56190)
65 230 €
377 €/m²
173 m² • 8 pièces
56190 Muzillac
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