Investir à Nalliers (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nalliers, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Nalliers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,9
Nalliers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nalliers
Population
2 372
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 660 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Nalliers
Résidences Principales
85.7%
Résidences Secondaires
5.3%
Taux HLM
3.0%
Types de logements
- Appartements2,5 %
- Maisons96,7 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,4 %
- Locataires19,0 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à nalliers
À nalliers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 619 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nalliers
Vente de Maison
1 461 €/m²
Vente d'appartement
1 619 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à nalliers
1 an: -25.5% 5 ans: -14.1%
Évolution des prix d'appartements à nalliers
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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