Investir à Nangis (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nangis, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Nangis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,0
nangis
Nangis, en Seine-et-Marne (77), est une ville située au sud-est de la région parisienne, jouant un rôle de pôle local dans la Brie.
Le marché immobilier nangissien reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Nangis conserve un profil résidentiel équilibré de la grande couronne.
Le marché immobilier nangissien reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Nangis conserve un profil résidentiel équilibré de la grande couronne.
Nangis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nangis
Population
8 883
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
19 890 €
Taux d'Activité
61.3%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
7.2%
Transports
Statistiques du logement à Nangis
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
30.0%
Types de logements
- Appartements49,8 %
- Maisons49,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,9 %
- Locataires51,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à nangis
À nangis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 378 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nangis
Vente de Maison
2 278 €/m²
Vente d'appartement
2 378 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à nangis
1 an: +7.0% 5 ans: +14.5%
Évolution des prix d'appartements à nangis
1 an: -30.6% 5 ans: -16.4%
Annonces à Nangis
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Local À Vendre
65 000 €
1 548 €/m²
42 m² • 1 pièces
77370 Nangis
Maison Vendays Montalivet 2 pièce(s) 46.95 m2
140 400 €
2 990 €/m²
46.95 m² • 2 pièces
33930 Vendays-Montalivet
Sans titre
60 000 €
258 €/m²
233 m² • 7 pièces
77370 Nangis
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