Investir à Neufchâtel-hardelot (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Neufchâtel-hardelot
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,4
Tension locative5,4
Accessibilité financière6,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement6,7
Potentiel locatif2,9
Neufchâtel-hardelot en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neufchâtel-hardelot
Population
3 993
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
25 500 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
1.8%
Rendement brute
3.1%
Statistiques du logement à Neufchâtel-hardelot
Résidences Principales
31.6%
Résidences Secondaires
66.5%
Taux HLM
16.5%
Types de logements
- Appartements50,7 %
- Maisons49,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,0 %
- Locataires29,1 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à neufchâtel-hardelot
À neufchâtel-hardelot, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,1 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 250 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 1,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Neufchâtel-hardelot
Vente de Maison
3 575 €/m²
Vente d'appartement
5 250 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à neufchâtel-hardelot
1 an: +29.9% 5 ans: +30.5%
Évolution des prix d'appartements à neufchâtel-hardelot
1 an: +8.0% 5 ans: +24.0%
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