Investir à Neydens (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Neydens, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Neydens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,5
Neydens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neydens
Population
2 227
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
45 460 €
Taux d'Activité
76.4%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Neydens
Résidences Principales
86.0%
Résidences Secondaires
9.3%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements45,7 %
- Maisons53,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,1 %
- Locataires29,7 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à neydens
À neydens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 22,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 904 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Neydens
Vente de Maison
4 970 €/m²
Vente d'appartement
4 904 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à neydens
1 an: -21.1% 5 ans: -11.2%
Évolution des prix d'appartements à neydens
1 an: +3.6% 5 ans: +5.1%
Annonces à Neydens
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
-
112 m² • 5 pièces
74160 Neydens
Ferme - Neydens
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91 m² • 4 pièces
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