Investir à Noisy-le-sec (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Noisy-le-sec, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,8/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Noisy-le-sec
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative7,8
Accessibilité financière5,1
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,7
Noisy-le-sec en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noisy-le-sec
Population
45 915
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
18 450 €
Taux d'Activité
61.2%
Taux de Chômage
11.9%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.1%
Transports
Statistiques du logement à Noisy-le-sec
Résidences Principales
93.0%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
41.2%
Types de logements
- Appartements80,1 %
- Maisons18,9 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires33,7 %
- Locataires64,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à noisy-le-sec
À noisy-le-sec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 19,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 855 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Noisy-le-sec
Vente de Maison
4 652 €/m²
Vente d'appartement
3 855 €/m²
Location
20 €/m²
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4 103 €/m²
29 m² • 2 pièces
93130 Noisy-le-Sec
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