Investir à Ollioules (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Ollioules, dans le Var (83), est une commune résidentielle située entre Toulon et Sanary-sur-Mer, au pied des collines provençales.
Le marché immobilier ollioulais est tendu, porté par la proximité du littoral et une forte demande familiale.
La commune reste très attractive dans l’aire toulonnaise.

À ollioules, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 056 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.