Investir à Sainte-maxime (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sainte-maxime, le rendement locatif brut est de 3,6 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Sainte-maxime
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,0
Tension locative6,3
Accessibilité financière4,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,3
Potentiel locatif3,6
sainte-maxime
Sainte-Maxime, dans le Var (83), est une station balnéaire très prisée du golfe de Saint-Tropez.
Le marché immobilier maximois est extrêmement tendu, dominé par la résidence secondaire et une clientèle aisée.
La ville figure parmi les marchés les plus chers du littoral varois.
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Sainte-maxime en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-maxime
Population
14 394
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
23 540 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
3.6%
Statistiques du logement à Sainte-maxime
Résidences Principales
41.8%
Résidences Secondaires
55.0%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements58,7 %
- Maisons39,4 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,0 %
- Locataires43,8 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-maxime
À sainte-maxime, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,6 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 106 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Sainte-maxime
Vente de Maison
6 890 €/m²
Vente d'appartement
5 106 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-maxime
1 an: -4.9% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à sainte-maxime
1 an: -1.1% 5 ans: +20.0%
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