Investir à Sainte-maxime (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sainte-maxime
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,0
Tension locative6,3
Accessibilité financière4,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,3
Potentiel locatif3,6
sainte-maxime
Sainte-Maxime, dans le Var (83), est une station balnéaire très prisée du golfe de Saint-Tropez.
Le marché immobilier maximois est extrêmement tendu, dominé par la résidence secondaire et une clientèle aisée.
La ville figure parmi les marchés les plus chers du littoral varois.
Le marché immobilier maximois est extrêmement tendu, dominé par la résidence secondaire et une clientèle aisée.
La ville figure parmi les marchés les plus chers du littoral varois.
Sainte-maxime en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sainte-maxime
Population
14 394
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
23 540 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
13.2%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
3.6%
Statistiques du logement à Sainte-maxime
Résidences Principales
41.8%
Résidences Secondaires
55.0%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements58,7 %
- Maisons39,4 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,0 %
- Locataires43,8 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sainte-maxime
À sainte-maxime, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,6 % (loyer médian de 15,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 106 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Sainte-maxime
Vente de Maison
6 890 €/m²
Vente d'appartement
5 106 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à sainte-maxime
1 an: -4.9% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à sainte-maxime
1 an: -1.1% 5 ans: +20.0%
D’autres villes attractives autour de Sainte-maxime
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.