Investir à Onet-le-château (12) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Onet-le-Château, dans l’Aveyron (12), est une commune résidentielle de l’agglomération ruthénoise, en périphérie de Rodez.
Le marché immobilier onet-château est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur résidentiel structurant de l’Aveyron.

À onet-le-château, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 214 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.