Investir à Saint-affrique (12) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-affrique
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,5
Saint-affrique en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-affrique
Population
7 924
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 480 €
Taux d'Activité
66.6%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
10.8%
Statistiques du logement à Saint-affrique
Résidences Principales
73.3%
Résidences Secondaires
15.4%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements40,8 %
- Maisons55,3 %
- Autres3,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,2 %
- Locataires39,5 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-affrique
À saint-affrique, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,8 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 250 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,5 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-affrique
Vente de Maison
1 585 €/m²
Vente d'appartement
1 250 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-affrique
1 an: -16.5% 5 ans: -7.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-affrique
1 an: -11.5% 5 ans: +0.7%
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