Investir à Orly (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans le Val-de-Marne (94), Orly est une commune stratégique du sud parisien, connue pour la présence de l’aéroport et ses infrastructures de transport.
Le marché immobilier orlysien est relativement accessible à l’échelle de la petite couronne, avec une demande soutenue par les actifs du secteur aéroportuaire.
Orly présente un marché immobilier en mutation, influencé par les projets du Grand Paris.

À orly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 18,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 336 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 63,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.