Investir à Pamiers (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Pamiers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,6
Tension locative6,2
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,1
pamiers
Pamiers, dans l’Ariège (09), est la principale ville du département, située entre Toulouse et les Pyrénées.
Le marché immobilier appaméen est accessible, avec une demande locale modérée et des prix bas.
La ville conserve un profil résidentiel calme du sud-ouest.
Le marché immobilier appaméen est accessible, avec une demande locale modérée et des prix bas.
La ville conserve un profil résidentiel calme du sud-ouest.
Pamiers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pamiers
Population
16 512
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 410 €
Taux d'Activité
62.2%
Taux de Chômage
12.4%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
8.9%
Statistiques du logement à Pamiers
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
12.1%
Types de logements
- Appartements46,5 %
- Maisons53,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,6 %
- Locataires51,2 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à pamiers
À pamiers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,9 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 332 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,2 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Pamiers
Vente de Maison
1 545 €/m²
Vente d'appartement
1 332 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à pamiers
1 an: +8.0% 5 ans: +23.9%
Évolution des prix d'appartements à pamiers
1 an: -20.5% 5 ans: -6.1%
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