Investir à Saint-girons (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-girons
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,6
Saint-girons en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-girons
Population
6 129
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 320 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
12.0%
Logements Vacants
18.8%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Saint-girons
Résidences Principales
74.6%
Résidences Secondaires
6.6%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements42,2 %
- Maisons57,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,2 %
- Locataires45,5 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-girons
À saint-girons, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 099 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,5 % de locataires et un taux de vacance de 18,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-girons
Vente de Maison
1 368 €/m²
Vente d'appartement
1 099 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-girons
1 an: +3.8% 5 ans: +8.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-girons
1 an: +11.0% 5 ans: +7.4%
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