Investir à Saverdun (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saverdun
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif6,5
Saverdun en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saverdun
Population
4 808
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 960 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Saverdun
Résidences Principales
88.3%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements20,7 %
- Maisons78,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,1 %
- Locataires37,4 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saverdun
À saverdun, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 440 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saverdun
Vente de Maison
1 662 €/m²
Vente d'appartement
1 440 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saverdun
1 an: +0.9% 5 ans: -4.4%
Évolution des prix d'appartements à saverdun
1 an: +2.1% 5 ans: +22.9%
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