Investir à Saverdun (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Saverdun, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,2/10).

Indicateurs immobiliers à Saverdun

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,1
saverdun
Tension locative5,3
saverdun
Accessibilité financière9,5
saverdun
Stabilité socio-économique8,6
saverdun
Qualité du parc de logement9,0
saverdun
Potentiel locatif6,5
saverdun

Saverdun en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Saverdun

Population

4 808

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

21 960 €

Taux d'Activité

65.8%

Taux de Chômage

10.2%

Logements Vacants

9.3%

Rendement brute

8.5%

Statistiques du logement à Saverdun

Résidences Principales

88.3%

Résidences Secondaires

2.4%

Taux HLM

7.3%

Types de logements

  • Appartements20,7 %
  • Maisons78,7 %
  • Autres0,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires60,1 %
  • Locataires37,4 %
  • Autres2,5 %

Potentiel d'investissement locatif à saverdun

À saverdun, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 440 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Saverdun

Vente de Maison

1 662 €/m²

Vente d'appartement

1 440 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à saverdun

1 an: +0.9% 5 ans: -4.4%

Évolution des prix d'appartements à saverdun

1 an: +2.1% 5 ans: +22.9%

Annonces à Saverdun

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison

Maison

78 000 €

1 114 €/m²

70 m² • 2 pièces

09700 Saverdun

Annonce

Sans titre

99 000 €

1 448 €/m²

68.36 m² • 4 pièces

09700 Saverdun

Maison à rénover, potentiel unique à Saverdun

Maison à rénover, potentiel unique à Saverdun

23 000 €

575 €/m²

40 m² • 3 pièces

09700 Saverdun

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