Investir à Lavelanet (09) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lavelanet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,2
Lavelanet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lavelanet
Population
6 018
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
18 140 €
Taux d'Activité
52.0%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
7.8%
Rendement brute
10.8%
Statistiques du logement à Lavelanet
Résidences Principales
80.4%
Résidences Secondaires
11.9%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements27,7 %
- Maisons71,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,1 %
- Locataires37,6 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à lavelanet
À lavelanet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,8 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 078 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lavelanet
Vente
1 078 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lavelanet
1 an: -6.1% 5 ans: -15.9%
Évolution des prix d'appartements à lavelanet
1 an: +1.4% 5 ans: +5.3%
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