Investir à Paris 11e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 11e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,4
Tension locative8,6
Accessibilité financière2,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,5
Paris 11e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 11e arrondissement
Population
139 983
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
30 210 €
Taux d'Activité
75.3%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
11.6%
Rendement brute
3.9%
Transports
Statistiques du logement à Paris 11e arrondissement
Résidences Principales
81.1%
Résidences Secondaires
7.3%
Taux HLM
11.4%
Types de logements
- Appartements97,9 %
- Maisons0,4 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,6 %
- Locataires59,9 %
- Autres4,5 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 11e arrondissement
À paris 11e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,9 % (loyer médian de 32,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 9 807 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,9 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 11e arrondissement
Vente de Maison
10 056 €/m²
Vente d'appartement
9 807 €/m²
Location
32 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 11e arrondissement
1 an: +0.0% 5 ans: +51.6%
Évolution des prix d'appartements à paris 11e arrondissement
1 an: +1.1% 5 ans: -4.0%
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