Investir à Paris 12e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 12e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,5
Tension locative8,8
Accessibilité financière2,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,6
Paris 12e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 12e arrondissement
Population
139 788
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
29 940 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
4.0%
Transports
Statistiques du logement à Paris 12e arrondissement
Résidences Principales
83.7%
Résidences Secondaires
8.8%
Taux HLM
20.8%
Types de logements
- Appartements96,8 %
- Maisons0,6 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires32,3 %
- Locataires64,1 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 12e arrondissement
À paris 12e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,0 % (loyer médian de 30,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 9 048 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché dynamique et orienté vers la location, avec un niveau de demande locative élevé et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 12e arrondissement
Vente de Maison
8 828 €/m²
Vente d'appartement
9 048 €/m²
Location
30 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 12e arrondissement
1 an: +27.6% 5 ans: -1.8%
Évolution des prix d'appartements à paris 12e arrondissement
1 an: -0.5% 5 ans: -5.4%
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