Investir à Paris 3e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 3e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,4
Tension locative7,2
Accessibilité financière1,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif4,5
Paris 3e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 3e arrondissement
Population
32 772
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
34 800 €
Taux d'Activité
74.8%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
3.9%
Transports
Statistiques du logement à Paris 3e arrondissement
Résidences Principales
73.9%
Résidences Secondaires
16.0%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements98,3 %
- Maisons0,5 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires34,2 %
- Locataires59,4 %
- Autres6,4 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 3e arrondissement
À paris 3e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,9 % (loyer médian de 39,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 12 122 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,4 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 3e arrondissement
Vente de Maison
13 197 €/m²
Vente d'appartement
12 122 €/m²
Location
39 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 3e arrondissement
1 an: +0.0% 5 ans: -24.3%
Évolution des prix d'appartements à paris 3e arrondissement
1 an: +3.6% 5 ans: -0.9%
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