Investir à Paris 4e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 4e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative6,9
Accessibilité financière0,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif4,1
Paris 4e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 4e arrondissement
Population
27 887
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
33 040 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
11.6%
Rendement brute
3.5%
Transports
Statistiques du logement à Paris 4e arrondissement
Résidences Principales
69.7%
Résidences Secondaires
18.7%
Taux HLM
11.5%
Types de logements
- Appartements97,9 %
- Maisons0,3 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires32,5 %
- Locataires58,6 %
- Autres8,9 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 4e arrondissement
À paris 4e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 37,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 12 653 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,6 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 4e arrondissement
Vente de Maison
16 701 €/m²
Vente d'appartement
12 653 €/m²
Location
37 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 4e arrondissement
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
Évolution des prix d'appartements à paris 4e arrondissement
1 an: +0.1% 5 ans: -4.3%
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