Investir à Paris 8e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 8e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,0
Tension locative7,0
Accessibilité financière3,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif4,0
Paris 8e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 8e arrondissement
Population
35 418
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
44 100 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
3.6%
Transports
Statistiques du logement à Paris 8e arrondissement
Résidences Principales
64.0%
Résidences Secondaires
22.4%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements97,8 %
- Maisons0,3 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires37,6 %
- Locataires52,8 %
- Autres9,6 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 8e arrondissement
À paris 8e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,6 % (loyer médian de 35,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 11 581 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,8 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Paris 8e arrondissement
Vente de Maison
14 707 €/m²
Vente d'appartement
11 581 €/m²
Location
35 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 8e arrondissement
1 an: -16.6% 5 ans: +35.5%
Évolution des prix d'appartements à paris 8e arrondissement
1 an: +0.1% 5 ans: -4.2%
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