Investir à Paris 2e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Paris 2e arrondissement, le rendement locatif brut est de 4,3 % (vs 4,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Paris 2e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,9
Tension locative6,6
Accessibilité financière2,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif4,7
Paris 2e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 2e arrondissement
Population
20 433
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
34 050 €
Taux d'Activité
75.9%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
13.0%
Rendement brute
4.3%
Transports
Statistiques du logement à Paris 2e arrondissement
Résidences Principales
69.7%
Résidences Secondaires
17.3%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements98,6 %
- Maisons0,4 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires35,1 %
- Locataires58,7 %
- Autres6,2 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 2e arrondissement
À paris 2e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,3 % (loyer médian de 40,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 11 127 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,7 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Paris 2e arrondissement
Vente de Maison
10 656 €/m²
Vente d'appartement
11 127 €/m²
Location
40 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 2e arrondissement
Évolution des prix d'appartements à paris 2e arrondissement
1 an: -0.4% 5 ans: -8.0%
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