Investir à Paris 1er arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 1er arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative6,4
Accessibilité financière1,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif4,5
Paris 1er arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 1er arrondissement
Population
15 800
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
35 030 €
Taux d'Activité
74.4%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
3.8%
Transports
Statistiques du logement à Paris 1er arrondissement
Résidences Principales
67.1%
Résidences Secondaires
21.6%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements98,5 %
- Maisons0,4 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires31,8 %
- Locataires61,6 %
- Autres6,6 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 1er arrondissement
À paris 1er arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 37,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 11 828 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 61,6 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 1er arrondissement
Vente de Maison
12 802 €/m²
Vente d'appartement
11 828 €/m²
Location de maison
36 €/m²
Location d'appartement
37 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 1er arrondissement
Évolution des prix d'appartements à paris 1er arrondissement
1 an: -3.0% 5 ans: -2.5%
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