Investir à Paris 5e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 5e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative7,8
Accessibilité financière1,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,0
Paris 5e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 5e arrondissement
Population
55 925
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
35 960 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
3.5%
Transports
Statistiques du logement à Paris 5e arrondissement
Résidences Principales
78.7%
Résidences Secondaires
14.7%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements97,6 %
- Maisons0,6 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires34,8 %
- Locataires57,5 %
- Autres7,7 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 5e arrondissement
À paris 5e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 35,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 12 051 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 5e arrondissement
Vente de Maison
13 749 €/m²
Vente d'appartement
12 051 €/m²
Location
35 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 5e arrondissement
1 an: -24.7% 5 ans: -3.3%
Évolution des prix d'appartements à paris 5e arrondissement
1 an: +0.2% 5 ans: -2.9%
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