Investir à Paris 9e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Paris 9e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative7,7
Accessibilité financière2,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,3
Paris 9e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 9e arrondissement
Population
58 419
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
37 220 €
Taux d'Activité
76.9%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
3.8%
Transports
Statistiques du logement à Paris 9e arrondissement
Résidences Principales
77.8%
Résidences Secondaires
14.3%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements97,7 %
- Maisons0,3 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,4 %
- Locataires55,0 %
- Autres5,6 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 9e arrondissement
À paris 9e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 34,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 10 699 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 9e arrondissement
Vente de Maison
12 845 €/m²
Vente d'appartement
10 699 €/m²
Location
34 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 9e arrondissement
1 an: +0.0% 5 ans: -45.8%
Évolution des prix d'appartements à paris 9e arrondissement
1 an: +0.6% 5 ans: -5.4%
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