Investir à Paris 7e arrondissement (75) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Paris 7e arrondissement, le rendement locatif brut est de 3,1 % (vs 4,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,4/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Paris 7e arrondissement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,4
Tension locative7,4
Accessibilité financière2,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif3,5
Paris 7e arrondissement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Paris 7e arrondissement
Population
48 196
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
45 380 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
3.1%
Transports
Statistiques du logement à Paris 7e arrondissement
Résidences Principales
66.6%
Résidences Secondaires
24.6%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements97,4 %
- Maisons0,5 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,6 %
- Locataires49,4 %
- Autres10,0 %
Potentiel d'investissement locatif à paris 7e arrondissement
À paris 7e arrondissement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,1 % (loyer médian de 37,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 14 201 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Paris 7e arrondissement
Vente de Maison
14 694 €/m²
Vente d'appartement
14 201 €/m²
Location
37 €/m²
Évolution des prix de maisons à paris 7e arrondissement
1 an: +77.6% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à paris 7e arrondissement
1 an: +0.3% 5 ans: -0.3%
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