Investir à Pérols (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pérols, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Pérols
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif3,9
pérols
Pérols, dans l’Hérault (34), est une commune située entre Montpellier et la Méditerranée, proche de la mer et des zones d’activités. Son attractivité est forte.
Le marché immobilier pérolien est tendu, porté par la proximité de Montpellier et une forte demande résidentielle et saisonnière.
Pérols s’impose comme un secteur recherché de la métropole montpelliéraine.
Le marché immobilier pérolien est tendu, porté par la proximité de Montpellier et une forte demande résidentielle et saisonnière.
Pérols s’impose comme un secteur recherché de la métropole montpelliéraine.
Pérols en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pérols
Population
9 541
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
26 950 €
Taux d'Activité
66.2%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Pérols
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements24,3 %
- Maisons75,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires29,3 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à pérols
À pérols, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 16,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 200 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pérols
Vente de Maison
4 476 €/m²
Vente d'appartement
4 200 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à pérols
1 an: -2.8% 5 ans: +6.2%
Évolution des prix d'appartements à pérols
1 an: +15.8% 5 ans: +28.3%
Annonces à Pérols
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34470 Pérols
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34470 Pérols
Maison de village
205 000 €
3 596 €/m²
57 m² • 3 pièces
34470 Pérols
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