Investir à Plaisance-du-touch (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Plaisance-du-touch, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Plaisance-du-touch
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative6,4
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,3
plaisance-du-touch
Située dans la métropole toulousaine, Plaisance-du-Touch est une commune résidentielle de l’ouest toulousain en forte croissance.
Le marché immobilier plaisançois est dynamique, porté par l’expansion de Toulouse et la recherche de logements familiaux.
Plaisance-du-Touch présente un marché immobilier en développement soutenu.
Le marché immobilier plaisançois est dynamique, porté par l’expansion de Toulouse et la recherche de logements familiaux.
Plaisance-du-Touch présente un marché immobilier en développement soutenu.
Plaisance-du-touch en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Plaisance-du-touch
Population
20 471
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 170 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Plaisance-du-touch
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
14.4%
Types de logements
- Appartements25,4 %
- Maisons74,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,5 %
- Locataires33,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à plaisance-du-touch
À plaisance-du-touch, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 556 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,2 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Plaisance-du-touch
Vente de Maison
3 064 €/m²
Vente d'appartement
2 556 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à plaisance-du-touch
1 an: +7.1% 5 ans: +4.5%
Évolution des prix d'appartements à plaisance-du-touch
1 an: +1.6% 5 ans: -7.1%
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31830 Plaisance-du-Touch
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