Investir à Cugnaux (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cugnaux, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Cugnaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
cugnaux
Le marché immobilier cugnalais est dynamique, porté par l’expansion de l’aire urbaine toulousaine et une forte demande familiale.
Cugnaux présente un marché immobilier en développement soutenu.
Cugnaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cugnaux
Population
20 239
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 980 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Cugnaux
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
16.2%
Types de logements
- Appartements45,2 %
- Maisons54,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,0 %
- Locataires47,1 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à cugnaux
Prix de l'immobilier à Cugnaux
Vente de Maison
2 891 €/m²
Vente d'appartement
2 556 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cugnaux
Évolution des prix d'appartements à cugnaux
Annonces à Cugnaux
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
APPARTEMENT T2 DE 37M2
108 000 €
2 919 €/m²
37 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
CUGNAUX T2 Proche toutes commodités
118 800 €
2 640 €/m²
45 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
Les Terrasses de Génoeffa
-
m² • pièces
31270 Cugnaux
Sans titre
115 000 €
2 788 €/m²
41.25 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
Sans titre
98 000 €
2 784 €/m²
35.2 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
Vente Restaurant 150 m²
110 000 €
733 €/m²
150 m² • pièces
31270 Cugnaux
CUGNAUX T2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS SOL
105 000 €
2 442 €/m²
43 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
À vendre – T1 avec jardin privatif et parking
117 000 €
4 680 €/m²
25 m² • 1 pièces
31270 Cugnaux
Sans titre
107 000 €
2 483 €/m²
43.1 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
APPARTEMENT T2 DE 34M2
109 900 €
3 232 €/m²
34 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
CUGNAUX Appartement T1bis 33m2 avec terrasse plein sud
109 900 €
3 330 €/m²
33 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
Appartement 1 pièces
118 000 €
4 591 €/m²
25.7 m² • 1 pièces
31270 Cugnaux
Sans titre
112 000 €
2 790 €/m²
40.15 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
Appartement T2
119 000 €
2 490 €/m²
47.8 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
Appartement
89 000 €
3 870 €/m²
23 m² • 1 pièces
31270 Cugnaux
Appartement 2 pièces / Cugnaux (31270)
108 000 €
2 400 €/m²
45 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
Appartement
99 500 €
2 163 €/m²
46 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
T2 AVEC BALCON – PARKING – LIBRE IMMÉDIATEMENT
102 000 €
2 615 €/m²
39 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
CUGNAUX - T2 avec terrasse au calme – Résidence récente et sécurisée – 2 places de parking aériennes
114 000 €
2 850 €/m²
40 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
CUGNAUX: T2 rénové avec terrasse, piscine et parking Idéal investisseur ou 1er achat
110 000 €
3 235 €/m²
34 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
Cugnaux Studio avec Jardin et Place de parking
89 000 €
3 380 €/m²
26.33 m² • 1 pièces
31270 Cugnaux
CUGNAUX T2 AVEC TERRASSE ET PARKING DOUBLE EN SOUS SOL
115 000 €
2 500 €/m²
46 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
T2 dernier étage
119 000 €
2 554 €/m²
46.6 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
CUGNAUX CENTRE - T2 vendu loué avec parking
99 000 €
2 108 €/m²
46.97 m² • 2 pièces
31270 Cugnaux
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