Investir à Balma (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Balma, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,3/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Balma
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
balma
Le marché immobilier balmanais est clairement tendu, tiré par les cadres toulousains et la proximité des zones d’emploi aéronautiques.
Balma fait partie des secteurs les plus valorisés de l’agglomération toulousaine.
Balma en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Balma
Population
17 431
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 580 €
Taux d'Activité
69.4%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Balma
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements51,3 %
- Maisons48,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,0 %
- Locataires41,5 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à balma
Prix de l'immobilier à Balma
Vente de Maison
4 116 €/m²
Vente d'appartement
3 387 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à balma
Évolution des prix d'appartements à balma
Annonces à Balma
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
BALMA ,proche TOULOUSE ,T1 avec Balcon et Parking
85 000 €
2 656 €/m²
32 m² • 1 pièces
31130 Balma
Appartement avec parking – Balma – INVESTISSEMENT LOCATIF
145 000 €
3 625 €/m²
40 m² • 2 pièces
31130 Balma
Proche métro
-
m² • 1 pièces
31130 Balma
Appartement Balma 2 pièce(s) 44.67 m2
159 000 €
3 841 €/m²
41.4 m² • 2 pièces
31130 Balma
Appartement à vendre Balma
49 500 €
1 833 €/m²
27 m² • 1 pièces
31130 Balma
Appartement à vendre Balma
69 500 €
2 103 €/m²
33.05 m² • 1 pièces
31130 Balma
Sans titre
165 000 €
6 102 €/m²
27.04 m² • 2 pièces
20220 L'Île-Rousse
NOUVELLE RÉSIDENCE - T1 À PARTIR DE 120 000€ - PROX ÉCOLES
-
m² • 1 pièces
31130 Balma
Bureau
162 000 €
3 000 €/m²
54 m² • pièces
31130 Balma
Vente Restaurant 100 m²
106 400 €
1 064 €/m²
100 m² • pièces
31130 Balma
Studio Balma
116 500 €
5 683 €/m²
20.5 m² • 1 pièces
31130 Balma
Appartement T2 dans le quartier du VIDAILHAN
135 000 €
3 375 €/m²
40 m² • 2 pièces
31130 Balma
Balma La Marqueille - T2 VENDU LOUÉ
149 500 €
4 041 €/m²
37 m² • 2 pièces
31130 Balma
Résidence Seniors
107 000 €
3 344 €/m²
32 m² • 1 pièces
31130 Balma
Résidence Seniors
141 300 €
3 364 €/m²
42 m² • 2 pièces
31130 Balma
Appartement Balma T1 bis (avec coin nuit) 30 m²
135 500 €
4 509 €/m²
30.05 m² • 2 pièces
31130 Balma
Appartement 2 pièces
149 500 €
4 019 €/m²
37.2 m² • 2 pièces
31130 Balma
Appartement à vendre Balma
66 000 €
2 444 €/m²
27 m² • 1 pièces
31130 Balma
Appartement
164 300 €
3 912 €/m²
42 m² • 2 pièces
31130 Balma
Appartement Balma 2 pièce(s) 36.45 m2
143 000 €
3 945 €/m²
36.25 m² • 2 pièces
31130 Balma
BALMA VIDAILHAN : Appartement T2 – 45 m² avec Terrasse et Par
155 000 €
3 445 €/m²
44.99 m² • 2 pièces
31130 Balma
Résidence Etudiante
91 500 €
2 128 €/m²
43 m² • 2 pièces
31130 Balma
Balma : Idéal investissement locatif
124 717 €
3 897 €/m²
32 m² • 1 pièces
31130 Balma
Appartement Balma 2 pièce(s) 37 m2
119 900 €
3 241 €/m²
37 m² • 2 pièces
31130 Balma
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