Investir à Ramonville-saint-agne (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ramonville-saint-agne, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Ramonville-saint-agne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative6,4
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,2
ramonville-saint-agne
Ramonville-Saint-Agne, dans la Haute-Garonne (31), est une commune résidentielle du sud-est toulousain, intégrée au pôle technologique et universitaire.
Le marché immobilier ramonvillois est tendu, porté par les étudiants, chercheurs et actifs du bassin toulousain.
La commune figure parmi les secteurs dynamiques de Toulouse.
Le marché immobilier ramonvillois est tendu, porté par les étudiants, chercheurs et actifs du bassin toulousain.
La commune figure parmi les secteurs dynamiques de Toulouse.
Ramonville-saint-agne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ramonville-saint-agne
Population
15 172
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 600 €
Taux d'Activité
63.3%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Ramonville-saint-agne
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
19.7%
Types de logements
- Appartements69,0 %
- Maisons30,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires45,2 %
- Locataires53,1 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à ramonville-saint-agne
À ramonville-saint-agne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 884 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ramonville-saint-agne
Vente de Maison
3 421 €/m²
Vente d'appartement
2 884 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à ramonville-saint-agne
1 an: +0.6% 5 ans: -5.1%
Évolution des prix d'appartements à ramonville-saint-agne
1 an: +2.6% 5 ans: +3.5%
Annonces à Ramonville-saint-agne
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
RAMONVILLE-SAINT-AGNE Studio de 22,86m2
85 000 €
3 718 €/m²
22.86 m² • 1 pièces
31520 Ramonville-Saint-Agne
Sans titre
85 000 €
3 718 €/m²
22.86 m² • 1 pièces
31520 Ramonville-Saint-Agne
Viager occupé - F81 ans - RAMONVILLE ST AGNE (31520)
59 900 €
832 €/m²
72 m² • 3 pièces
31520 Ramonville-Saint-Agne
D’autres villes attractives autour de Ramonville-saint-agne
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.