Investir à Prades-le-lez (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Prades-le-lez, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Prades-le-lez
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,3
Prades-le-lez en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Prades-le-lez
Population
6 207
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 410 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Prades-le-lez
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
8.1%
Types de logements
- Appartements29,2 %
- Maisons70,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,0 %
- Locataires32,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à prades-le-lez
À prades-le-lez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 854 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Prades-le-lez
Vente de Maison
3 968 €/m²
Vente d'appartement
3 854 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à prades-le-lez
1 an: +11.4% 5 ans: +12.9%
Évolution des prix d'appartements à prades-le-lez
1 an: -5.8% 5 ans: +3.6%
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34730 Prades-le-Lez
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