Investir à Saint-andré-de-sangonis (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-andré-de-sangonis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
Saint-andré-de-sangonis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-andré-de-sangonis
Population
6 364
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 660 €
Taux d'Activité
65.8%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
7.0%
Statistiques du logement à Saint-andré-de-sangonis
Résidences Principales
89.2%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements18,3 %
- Maisons81,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,4 %
- Locataires28,2 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-andré-de-sangonis
À saint-andré-de-sangonis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 067 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,2 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-andré-de-sangonis
Vente de Maison
2 586 €/m²
Vente d'appartement
2 067 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-andré-de-sangonis
1 an: -9.4% 5 ans: -1.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-andré-de-sangonis
1 an: -6.6% 5 ans: +21.8%
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