Investir à Précigné (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Précigné
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,7
Précigné en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Précigné
Population
2 900
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 570 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Précigné
Résidences Principales
88.0%
Résidences Secondaires
6.2%
Taux HLM
9.3%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons87,1 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,4 %
- Locataires34,1 %
Potentiel d'investissement locatif à précigné
À précigné, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 044 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Précigné
Vente de Maison
1 305 €/m²
Vente d'appartement
2 044 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à précigné
1 an: -16.8% 5 ans: +2.1%
Évolution des prix d'appartements à précigné
1 an: +15.9% 5 ans: +30.0%
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