Investir à Fresnay-sur-sarthe (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fresnay-sur-sarthe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,8
Tension locative4,8
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,2
Fresnay-sur-sarthe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fresnay-sur-sarthe
Population
2 909
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 690 €
Taux d'Activité
64.4%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
15.4%
Rendement brute
9.8%
Statistiques du logement à Fresnay-sur-sarthe
Résidences Principales
76.6%
Résidences Secondaires
8.0%
Taux HLM
12.0%
Types de logements
- Appartements13,8 %
- Maisons84,3 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,3 %
- Locataires33,9 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à fresnay-sur-sarthe
À fresnay-sur-sarthe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 126 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 15,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fresnay-sur-sarthe
Vente de Maison
870 €/m²
Vente d'appartement
1 126 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à fresnay-sur-sarthe
1 an: +3.3% 5 ans: +28.4%
Évolution des prix d'appartements à fresnay-sur-sarthe
1 an: +66.7% 5 ans: +332.4%
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