Investir à Saint-calais (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-calais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,1
Saint-calais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-calais
Population
2 969
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
20 620 €
Taux d'Activité
60.3%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
16.1%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Saint-calais
Résidences Principales
79.7%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
13.5%
Types de logements
- Appartements21,0 %
- Maisons76,5 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,4 %
- Locataires39,3 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-calais
À saint-calais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 224 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,3 % de locataires et un taux de vacance de 16,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-calais
Vente
1 224 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-calais
1 an: +23.1% 5 ans: +13.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-calais
1 an: -5.0% 5 ans: +160.4%
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