Investir à Quéven (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Quéven, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Quéven
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
quéven
Quéven, dans le Morbihan (56), est une commune située près de Lorient, dans un environnement résidentiel et naturel. Son cadre de vie est calme et recherché.
Le marché immobilier quévénois est dynamique, porté par la proximité de Lorient et une demande familiale régulière.
Quéven s’impose comme un secteur résidentiel attractif du pays de Lorient.
Le marché immobilier quévénois est dynamique, porté par la proximité de Lorient et une demande familiale régulière.
Quéven s’impose comme un secteur résidentiel attractif du pays de Lorient.
Quéven en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Quéven
Population
8 906
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
24 240 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Quéven
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
10.3%
Types de logements
- Appartements18,0 %
- Maisons81,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,6 %
- Locataires22,8 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à quéven
À quéven, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 526 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Quéven
Vente de Maison
2 459 €/m²
Vente d'appartement
2 526 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à quéven
1 an: +2.5% 5 ans: +4.5%
Évolution des prix d'appartements à quéven
1 an: -17.7% 5 ans: +21.5%
Annonces à Quéven
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison avec De A à Z Immobilier
299 900 €
3 245 €/m²
92.43 m² • 4 pièces
14840 Cuverville
MAISON LMNP SPECIAL INVEST
55 000 €
1 410 €/m²
39 m² • 3 pièces
56530 Quéven
QUEVEN-MAISON EN COPROPRIETE-40M²-PISCINE-CALME
136 900 €
3 423 €/m²
40 m² • 3 pièces
56530 Quéven
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