Investir à Reyrieux (01) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Reyrieux, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Reyrieux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,7
Reyrieux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Reyrieux
Population
5 228
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
29 130 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Reyrieux
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
7.7%
Types de logements
- Appartements11,8 %
- Maisons87,6 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires21,1 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à reyrieux
À reyrieux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 666 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Reyrieux
Vente de Maison
3 467 €/m²
Vente d'appartement
2 666 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à reyrieux
1 an: +2.6% 5 ans: +7.6%
Évolution des prix d'appartements à reyrieux
1 an: -5.9% 5 ans: -0.8%
Annonces à Reyrieux
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299 000 €
2 138 €/m²
139.87 m² • 6 pièces
01600 Reyrieux
Sans titre
-
80 m² • 4 pièces
01600 Reyrieux
Maison Reyrieux 4 pièce(s) 90 m2
237 000 €
2 633 €/m²
90 m² • 4 pièces
01600 Reyrieux
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