Investir à Rognac (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rognac, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Rognac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
Rognac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rognac
Population
12 335
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 630 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Rognac
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
14.6%
Types de logements
- Appartements29,9 %
- Maisons69,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,3 %
- Locataires32,9 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à rognac
À rognac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 15,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 613 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Rognac
Vente de Maison
3 705 €/m²
Vente d'appartement
2 613 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à rognac
1 an: +8.2% 5 ans: +9.3%
Évolution des prix d'appartements à rognac
1 an: +2.3% 5 ans: +5.2%
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