Investir à Roussillon (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Roussillon, le rendement locatif brut est de 9,5 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Roussillon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif7,0
roussillon
Roussillon, dans l’Isère (38), est une commune située dans la vallée du Rhône, au sud de Vienne, avec une forte activité industrielle à proximité.
Le marché immobilier roussillonnais reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Roussillon conserve un profil résidentiel du couloir rhodanien.
Le marché immobilier roussillonnais reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Roussillon conserve un profil résidentiel du couloir rhodanien.
Roussillon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Roussillon
Population
8 584
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 080 €
Taux d'Activité
62.1%
Taux de Chômage
10.5%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
9.5%
Statistiques du logement à Roussillon
Résidences Principales
88.2%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
15.1%
Types de logements
- Appartements38,4 %
- Maisons61,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,3 %
- Locataires37,0 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à roussillon
À roussillon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,5 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 465 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Roussillon
Vente de Maison
2 307 €/m²
Vente d'appartement
1 465 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à roussillon
1 an: -11.6% 5 ans: -8.1%
Évolution des prix d'appartements à roussillon
1 an: -6.1% 5 ans: +0.9%
Annonces à Roussillon
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