Investir à Rumilly (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Rumilly, en Haute-Savoie (74), est une ville dynamique située entre Annecy et Aix-les-Bains, bénéficiant d’un fort développement résidentiel.
Le marché immobilier rumillien est tendu, porté par la proximité d’Annecy et l’attractivité de la région alpine.
La ville affiche un marché en croissance continue.

À rumilly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 215 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.