Investir à Sallanches (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Sallanches, en Haute-Savoie (74), est une ville de la vallée de l’Arve proche du Mont-Blanc, fortement influencée par le tourisme alpin.
Le marché immobilier sallanchard est dynamique, porté par l’attractivité touristique et la proximité de Chamonix.
La ville bénéficie d’un marché soutenu et saisonnier.

À sallanches, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.