Investir à Sadirac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sadirac, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Sadirac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,2
Sadirac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sadirac
Population
4 718
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 600 €
Taux d'Activité
75.5%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Sadirac
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
4.1%
Types de logements
- Appartements5,9 %
- Maisons93,1 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,8 %
- Locataires15,4 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à sadirac
À sadirac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 829 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Sadirac
Vente de Maison
3 145 €/m²
Vente d'appartement
2 829 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à sadirac
1 an: -8.8% 5 ans: -6.8%
Évolution des prix d'appartements à sadirac
1 an: -12.8% 5 ans: +13.9%
Annonces à Sadirac
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2 090 €/m²
67 m² • 3 pièces
33670 Sadirac
Sainte Gemmes Sur Loire
264 600 €
2 291 €/m²
115.5 m² • 5 pièces
49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
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