Investir à Saint-alban-leysse (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-alban-leysse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,1
Saint-alban-leysse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-alban-leysse
Population
6 589
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
26 200 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Saint-alban-leysse
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
11.7%
Types de logements
- Appartements50,2 %
- Maisons49,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,4 %
- Locataires32,1 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-alban-leysse
À saint-alban-leysse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 563 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-alban-leysse
Vente de Maison
4 106 €/m²
Vente d'appartement
3 563 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-alban-leysse
1 an: -0.9% 5 ans: +8.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-alban-leysse
1 an: -1.8% 5 ans: +4.2%
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