Investir à Ugine (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ugine, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Ugine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,9
Ugine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ugine
Population
7 162
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 420 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Ugine
Résidences Principales
85.5%
Résidences Secondaires
7.3%
Taux HLM
36.6%
Types de logements
- Appartements55,0 %
- Maisons43,5 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,2 %
- Locataires50,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à ugine
À ugine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 891 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ugine
Vente de Maison
2 429 €/m²
Vente d'appartement
1 891 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à ugine
1 an: +9.3% 5 ans: +15.0%
Évolution des prix d'appartements à ugine
1 an: +12.7% 5 ans: +24.7%
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1 350 €/m²
200 m² • 13 pièces
73400 Ugine
Maison avec T2 Ugine 7 pièces 323 m2
300 000 €
929 €/m²
323 m² • 7 pièces
73400 Ugine
Sans titre
-
90 m² • 4 pièces
73400 Ugine
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