Investir à Saint-jean-de-maurienne (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-jean-de-maurienne, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-jean-de-maurienne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif6,5
Saint-jean-de-maurienne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jean-de-maurienne
Population
7 524
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 840 €
Taux d'Activité
67.4%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Saint-jean-de-maurienne
Résidences Principales
83.9%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
23.5%
Types de logements
- Appartements80,1 %
- Maisons18,8 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,3 %
- Locataires50,4 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-de-maurienne
À saint-jean-de-maurienne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 750 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,4 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-jean-de-maurienne
Vente de Maison
2 350 €/m²
Vente d'appartement
1 750 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jean-de-maurienne
1 an: +21.4% 5 ans: +17.0%
Évolution des prix d'appartements à saint-jean-de-maurienne
1 an: -6.0% 5 ans: +2.6%
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