Investir à Saint-armel (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-armel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,2
Saint-armel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-armel
Population
2 344
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
24 090 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Saint-armel
Résidences Principales
93.4%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
11.0%
Types de logements
- Appartements32,8 %
- Maisons67,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,3 %
- Locataires30,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-armel
À saint-armel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 473 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-armel
Vente de Maison
2 527 €/m²
Vente d'appartement
2 473 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-armel
1 an: -7.2% 5 ans: +7.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-armel
1 an: +3.5% 5 ans: +13.0%
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