Investir à Saint-ay (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-ay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif6,1
Saint-ay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-ay
Population
3 691
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 240 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Saint-ay
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
3.7%
Types de logements
- Appartements4,0 %
- Maisons95,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,1 %
- Locataires13,0 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-ay
À saint-ay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 674 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-ay
Vente de Maison
1 981 €/m²
Vente d'appartement
1 674 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-ay
1 an: +18.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-ay
1 an: +23.5%
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