Investir à Saint-benoît (974) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-benoît, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-benoît
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative6,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique6,5
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,0
Saint-benoît en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-benoît
Population
37 585
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
14 550 €
Taux d'Activité
41.9%
Taux de Chômage
20.9%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Saint-benoît
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
22.4%
Types de logements
- Appartements30,2 %
- Maisons69,0 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,9 %
- Locataires42,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-benoît
À saint-benoît, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 340 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,2 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-benoît
Vente de Maison
1 913 €/m²
Vente d'appartement
1 340 €/m²
Location
9 €/m²
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