Investir à Saint-joseph (974) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-joseph, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (7,0/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-joseph
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative7,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique6,3
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Saint-joseph en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-joseph
Population
38 992
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
15 200 €
Taux d'Activité
41.2%
Taux de Chômage
27.7%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Saint-joseph
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements16,4 %
- Maisons82,8 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,7 %
- Locataires33,9 %
- Autres6,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-joseph
À saint-joseph, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 873 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-joseph
Vente de Maison
2 037 €/m²
Vente d'appartement
1 873 €/m²
Location de maison
9 €/m²
Location d'appartement
11 €/m²
Annonces à Saint-joseph
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367 000 €
3 058 €/m²
120 m² • 8 pièces
78440 Issou
APPARTEMENT T3 SAINT JOSEPH
95 625 €
2 125 €/m²
45 m² • 3 pièces
97480 Saint-Joseph
Sans titre
109 000 €
3 028 €/m²
36 m² • 2 pièces
97480 Saint-Joseph
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