Investir à Saint-briac-sur-mer (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-briac-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif2,9
Saint-briac-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-briac-sur-mer
Population
2 228
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
27 560 €
Taux d'Activité
61.3%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
2.3%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à Saint-briac-sur-mer
Résidences Principales
37.7%
Résidences Secondaires
60.0%
Taux HLM
9.2%
Types de logements
- Appartements13,2 %
- Maisons86,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,7 %
- Locataires23,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-briac-sur-mer
À saint-briac-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 684 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,1 % de locataires et un taux de vacance de 2,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-briac-sur-mer
Vente de Maison
5 500 €/m²
Vente d'appartement
3 684 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-briac-sur-mer
1 an: +11.4% 5 ans: +8.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-briac-sur-mer
1 an: +66.9% 5 ans: +50.6%
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